1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
161.2万円/㎡
前年比+22.6%
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月島ホームズ
東京都中央区月島一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分
1984年築 / 13階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
12,905万円
177.7万円/㎡
10,906
12,239
13,572
14,904
AI査定結果
推定相場価格
12,905万円
177.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,239万円〜13,572万円
168.5万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
月島ホームズ
12,499万円（172.1万円/㎡）/ 7階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は163.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 11,999万円 | 193.2万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 12,499万円 | 172.1万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 11,999万円 | 165.2万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 12,580万円 | 173.2万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 12,680万円 | 177.6万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 11,990万円 | 167.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 12,999万円 | 179.0万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 12,290万円 | 172.1万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 12,990万円 | 181.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 12,990万円 | 181.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/18 | 12,990万円 | 181.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 14,490万円 | 202.9万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 14,490万円 | 202.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 149.3万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/02 | 13,800万円 | 188.3万円 | 8階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 12,490万円 | 174.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 8,500万円 | 119.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 9,999万円 | 137.7万円 | 8階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 9,989万円 | 139.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 7,200万円 | 100.8万円 | 13階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/23 | 7,880万円 | 126.9万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/05 | 7,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は158.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 月島ホームズ 中央区月島一丁目 | 月島駅2分 | 12,499万円 | 172.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 216戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ソフトタウン晴海 中央区晴海二丁目 | 勝どき駅9分 | 8,690万円 | 158.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 234戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は中央区の平均と比較して6.8%割高です。
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